Správa bytového domu v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení zahŕňa poskytovanie služieb a dodávku tovarov, ktoré správca zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v rámci domu.

Tieto činnosti zahŕňajú :
- Vedenie zmlúv o správe bytov, zmlúv o nájme spoločných nebytových priestorov
- Správu bytového fondu a jeho údržbu v rozsahu predmetov podnikania
- Vykonávanie opráv a údržby spoločných častí , zariadení a príslušenstva domu
- Stanovenie výšky zálohových platieb, evidenciu úhrad do Fondu opráv a údržby,
evidenciu zálohových platieb
- Vedenie účtu bytového domu v banke
- Zabezpečenie účtovníctva a administratívnych prác
- Zabezpečenie výroby a distribúcie tepla v rámci domu
- Vykonávanie odborných prehliadok a skúšok vyhradených technických zariadení
- Poistenie domu na základe požiadaviek vlastníkov
- Vypracovanie návrhu plánu opráv a údržby pre každý rok
- Poskytovanie čistiacej a upratovacej služby
- Vykonávanie iných činností, ktoré sú úzko spojené s užívaním bytového domu